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Politicas

Términos y Condiciones de Uso

Se describen las condiciones aplicables a la utilización del sitio y los servicios ofrecidos por inmuebles.eldia.com.ar que se reserva el derecho de modificar el Servicio, las condiciones y las normas complementarias, en cualquier momento que lo crea conveniente, sin necesidad de notificar en forma previa a los usuarios por lo que sugerimos se los verifique periódicamente.

1. ACEPTACIÓN DE LAS CONDICIONES. 

El servicio de publicación de avisos de venta de inmuebles (en adelante el "Servicio") es ofrecido por “El Día S.A., en su carácter de responsable de la operación y explotación del sitio http://www.inmuebles.eldia.com.ar (de aquí en más el "Sitio") a los anunciantes y/o usuarios (en adelante individualmente el "Usuario" y genéricamente los "Usuarios") que accedan al Sitio http://www.inmuebles.eldia.com.ar a fines de proceder con una o más publicaciones, con la condición de que acepten sin ninguna objeción todas las condiciones que se describen a continuación. Asimismo, debido a que ciertos contenidos que puedan ser accedidos a través del Sitio podrán estar alcanzados por normas específicas que reglamenten y complementen las presentes, se recomienda a los Usuarios tomar conocimiento específico de ellas a través del sitio.- 

2. ALCANCE DE LAS CONDICIONES. 
Además de lo estipulado en la última parte del apartado precedente, las presentes condiciones y las normas que los complementan sólo serán aplicables a los servicios y contenidos prestados y/o accesibles directamente en el Sitio y no a aquellos a los que los Usuarios puedan acceder a través de un hipervínculo (link), una barra co-branded, y/o cualquier otra herramienta de navegación ubicada en el Sitio que los lleve a navegar un recurso diferente. 
La probable aparición de dichos links en el Sitio no implica de modo alguno la asunción de garantía por parte del Sitio sobre los productos, servicios, o programas contenidos en ninguna página vinculada al Sitio por tales links. Se declara no haber revisado ninguna de las páginas a las que pueda llegar a accederse desde el Sitio y, en consecuencia, se deslinda toda responsabilidad por el contenido de las mismas. En atención a ello, la utilización de los links para navegar hacia cualquier otra página queda al exclusivo criterio y riesgo de los Usuarios. 

3. INGRESO Y PUBLICACIÓN DE CLASIFICADOS. 

A fin de publicar un aviso clasificado a través del Sitio, el Usuario deberá utilizar alguno de los métodos disponibles a través de la sección "Cómo publicar" y aceptar la totalidad de las condiciones de contratación. 

Los Usuarios aceptan que sólo podrán publicarse aquellos tipos de inmuebles cuyas características se encuentren contenidas en los nomencladores de propiedades y tipos bajo los cuales opera el Sitio. 

4. PUBLICACIÓN EN EL SITIO WEB. 

Cumplidos los requisitos del apartado anterior, se publicarán los avisos en el Sitio por treinta (30) días, pudiendo ser los mismos modificados y/o dados de baja por el Usuario. 

5. ESPACIO ASIGNADO EN EL SERVICIO. 

El Sitio tiene la libre facultad de establecer y modificar la cantidad de espacio mínimo y máximo de MB que el Usuario oferente puede utilizar, para publicar los avisos clasificados 

6. CALIDAD DE LOS PRODUCTOS PROMOCIONADOS. 

El Sitio no pretende contener una lista exhaustiva de todos los productos del mercado y no manifiesta ni garantiza de modo alguno que no existan otros productos en el mercado, incluso más convenientes, en precio o condiciones, como así tampoco que no existan otros productos que cumplan la misma función que los publicados en el Sitio. 
En consecuencia, sugiere firmemente que la información brindada por el Sitio respecto de los productos publicados, sea objeto de una investigación independiente y propia de quien esté interesado en la misma, no asumiendo ningún tipo de responsabilidad por la incorrección de la información, su desactualización o falsedad. 

Tampoco asume ninguna obligación respecto del Usuario y/o los visitantes en general y se limita tan sólo a publicar en el Sitio en forma similar a aquella en que lo haría una guía telefónica o la sección clasificados de un periódico impreso, los datos de los Usuarios proveedores de productos o servicios que han solicitado tal publicación y en la forma en que tales datos han sido proporcionados por tales Usuarios. 

Tampoco garantiza en forma alguna dichos productos y servicios, ya sea respecto de su calidad, condiciones de entrega, como respecto de ningún otro aspecto, ni garantiza a los Usuarios y/o visitantes en general respecto de la existencia, crédito, capacidad ni sobre ningún otro aspecto de los Usuarios proveedores de tales productos y servicios. 
El contrato de compraventa o alquiler de productos o la contratación de los servicios con sus proveedores se realiza fuera de la esfera de participación del sitio y sin su intervención, directamente entre el Usuario oferente y quien resulte comprador del producto o servicio por aquél ofrecido. En virtud de ello, no otorga garantía de evicción ni por vicios ocultos o aparentes de los bienes publicados por el Usuario oferente y adquiridos por quien resulte comprador. 
Asimismo, los Usuarios aceptan que el sitio no controla, ni supervisa, el cumplimiento de los requisitos legales para ofrecer y vender los productos o servicios, ni sobre la capacidad y legitimación de los Usuarios oferentes para promocionar, ofrecer y/o vender sus bienes o servicios. 

7. PROCEDIMIENTO 

inmuebles.eldia.com.ar coloca gratuitamente a disposición de los usuarios, cierta cantidad de precios informados por ciertos proveedores de determinados bienes y servicios del sector inmobiliario. 

Si el usuario está interesado en adquirir alguno de los productos que figuran en inmuebles.eldia.com.ar , deberá hacerlo saber a través de la opción existente en la página. 

inmuebles.eldia.com.ar informará al proveedor del producto en que el usuario esté interesado a fin de que tal proveedor contacte directamente al usuario. 
La remuneración que percibe inmuebles.eldia.com.ar del proveedor está determinada por un monto fijo en relación a la publicación (clasificado) activa en inmuebles.eldia.com.ar que no garantiza en modo alguno que el Proveedor respete tal precio o tales condiciones al momento de contratar y, en consecuencia, no se hace responsable de ningún gasto que hubiera podido realizar el usuario ni de ningún daño que hubiera podido sufrir el usuario sobre la base de su asunción de que tal precio o tales condiciones serían mantenidos. 
Debe tenerse presente que se debe cumplir con el artículo 7 de la Ley de Defensa del Consumidor e informar la fecha precisa de comienzo y finalización de la oferta así como sus modalidades condiciones y limitaciones y, si el proveedor limita cuantitativamente su oferta, informar la cantidad con que cuenta para cubrirla; en caso de que se otorgue financiamiento deberá consignarse precio de contado, saldo de deuda, el total de los intereses a pagar, la tasa de interés efectiva anual, la forma de amortización de los intereses, otros gastos si los hubiere, cantidad de pagos a realizar y su periodicidad, gastos extras o adicionales si los hubiera y monto total financiado a pagar. 

8. CONDUCTA DE LOS USUARIOS. 

Los Usuarios se comprometen a no utilizar el Servicio para: 

a)- ofrecer o publicar material ilegal, difamatorio, obsceno, pornográfico, racista, discriminatorio, agraviante, injurioso o que afecte la privacidad de las personas; 

b)- ofrecer o publicar fotografías, propias o de terceros, cuya imagen sea obscena, inmoral o contraria a las buenas costumbres; 

c)- ofrecer o publicar material mediante la falsificación de su identidad; 

d)- ofrecer o publicar material en infracción a la ley; violar cualquier legislación aplicable local, federal, nacional o internacional. 

e)- ofrecer, publicar o crear una base de datos personales de terceros. 

El incumplimiento por parte de los Usuarios de cualquiera de las condiciones precedentes, implicará de inmediato la no publicación o baja del aviso en el Sitio, conforme lo estipulado en el apartado 9. 

9. LOS USUARIOS EXPRESAMENTE COMPRENDEN Y ACEPTAN QUE: 

a.) La utilización del Servicio es a su solo riesgo; 

b.) No se garantiza que el Servicio sea el adecuado a sus necesidades; 

c.) El Servicio puede ser suspendido o interrumpido; 

d.) El Servicio puede contener errores; 

e.) El Sitio no será responsable por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, incluyendo, sin ningún tipo de limitación, daños producidos por la pérdida o deterioro de información; 

f.) Los Usuarios son los únicos responsables de los contenidos de la información que se publica a través del Servicio; 

g.) El Sitio se reserva el derecho a terminar el Servicio. 

h.) El Servicio puede no siempre estar disponible debido a dificultades técnicas o fallas de Internet, o por cualquier otro motivo ajeno, por lo que no podrá imputarse responsabilidad alguna. 

i.) El contenido de las distintas pantallas del Sitio, junto con sus programas, bases de datos, redes y archivos, son de propiedad de inmuebles.eldia.com.ar, en forma alternativa o conjunta sin limitación alguna Su uso indebido así como su reproducción no autorizada podrá dar lugar a las acciones judiciales que correspondan. 

j.) La utilización del Servicio no podrá, en ningún supuesto, ser interpretada como una autorización y/o concesión de licencia para la utilización de los derechos intelectuales del Sitio y/o de un tercero. 

k.) La utilización de Internet en general y del Sitio en particular, implica la asunción de riesgos de potenciales daños al software y al hardware del Usuario. Por tal motivo, el equipo terminal desde el cual acceda al Sitio el Usuario, estaría en condiciones de resultar atacado y dañado por la acción de hackers quienes podrían incluso acceder a la información contenida en el equipo terminal del Usuario, extraerla, sustraerla y/o dañarla. 

l.) Paralelamente, el intercambio de información a través de Internet tiene el riesgo de que tal información pueda ser captada por un tercero y el Sitio no se hace responsable de las consecuencias que pudiera acarrear al Usuario tal hipótesis. 

m.) No existe obligación alguna de conservar información que haya estado disponible para los Usuarios, ni que le haya sido enviada por éstos últimos. 

10. RESPONSABILIDAD. 

Los Usuarios resultan responsables de toda afirmación y/o expresión y/o acto celebrado con su nombre de usuario y contraseña. 
Los Usuarios aceptan y reconocen que el Sitio no será responsable, contractual o extracontractualmente, por ningún daño o perjuicio, directo o indirecto, derivado de la utilización del Servicio. 
Los usuarios resultan responsables de toda información suministrada en los campos de texto disponibles. inmuebles.eldia.com.ar no se responsabiliza por la publicación de números telefónicos en dichos campos, siendo esto total responsabilidad del cliente. 

11. INDEMNIDAD. 

Los Usuarios asumen total responsabilidad frente al Sitio y a terceros por los daños y/o perjuicios de toda clase que se generen como consecuencia del uso del Servicio, debiendo indemnizar y mantener indemne al Sitio y a terceros ante cualquier reclamo (incluyendo honorarios profesionales) que pudiera corresponder en los supuestos indicados. 

12. BASE DE DATOS. 

inmuebles.eldia.com.ar se compromete a no ceder, vender, ni entregar a otras empresas o personas físicas, la información suministrada por los Usuarios. 

Los Usuarios aceptan por el hecho de registrarse como tales en el Sitio, el derecho de comunicarse con ellos en forma telefónica o vía electrónica; ello, hasta tanto los Usuarios hagan saber su decisión en contrario por medio fehaciente. 

Los Usuarios no podrán hacer responsable a inmuebles.eldia.com.ar y/o a ningún tercero por la suspensión o terminación del Servicio. 

13. ARBITRAJE; LEY APLICABLE Y JURISDICCION. 

Las presentes condiciones y las normas que lo complementan, constituyen un acuerdo legal entre los Usuarios y inmuebles.eldia.com.ar . Toda controversia que se suscite en relación a su existencia, validez, calificación, interpretación, alcance o cumplimiento, se resolverá definitivamente por el Tribunal de Arbitraje General de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires de acuerdo con la reglamentación vigente de dicho tribunal. 
El presente contrato será interpretado y hecho valer de acuerdo con las leyes de la República Argentina, sin tomar en cuenta sus normas sobre conflictos de leyes. Respecto de la ejecución del laudo arbitral, las partes se someterán a la jurisdicción de los tribunales de competencia comercial de la ciudad de Buenos Aires. Las partes irrevocablemente renuncian a ejecutar cualquier objeción basada en la jurisdicción o contender esta bajo cualquier argumento por razón de sus domicilios presentes, futuros o por cualquier otra causa. 
La utilización del Servicio está expresamente prohibida en toda jurisdicción en donde no puedan ser aplicadas las condiciones aquí establecidas .- 
Si los Usuarios utilizan el Servicio, significa que han leído, entendido y acordado las normas antes expuestas. Si no están de acuerdo con ellas, tienen la opción de no utilizar el Servicio. 

15. DOMICILIO 

Toda notificación u otra comunicación que deba efectuarse bajo estas condiciones, deberá realizarse por escrito: (i) al Usuario: a la cuenta de correo electrónico por él ingresada o por carta documento dirigida al domicilio declarado en su ficha de registración o (ii) al Sitio a la cuenta de correo electrónico inmuebles@eldia.com.ar).


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